Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба149 990 €1 874 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив, близо до Френската гимназия.

Разпределението включва просторна дневна с южна тераса, самостоятелна кухня с втора тераса, две големи спални, баня, тоалетна и антре, без преходни стаи.

Сградата е панелна, на трети етаж от пет, с контрол на достъпа и поддържани общи части, без асансьор.

Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт, с възможност за свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района