На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale149,990 €1,874 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 5
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 94% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 80 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив, близо до Френската гимназия.
Разпределението включва просторна дневна с южна тераса, самостоятелна кухня с втора тераса, две големи спални, баня, тоалетна и антре, без преходни стаи.
Сградата е панелна, на трети етаж от пет, с контрол на достъпа и поддържани общи части, без асансьор.
Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт, с възможност за свободно паркиране около блока.
Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- паркомясто
- контролиран достъп
Cons
- панелно строителство
- липса на асансьор
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- антре
Amenities
- With Parking
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
NNorth
Even light, cooler during summer
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+33% над пазара
медиана 1,563 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 572 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs