Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба160 000 €2 318 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка - Герджика, разположен на втори етаж от четириетажна монолитна сграда.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и две големи тераси. Има гардеробна и просторен коридор.

Сградата е построена през 2000 г. от тухли и е добре поддържана с контрол на достъпа. Апартаментът е цялостно реновиран и се предлага с обзавеждането от снимките.

Локацията е комуникативна, на вътрешна улица с лесен достъп до магазини, заведения, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • южно и източно изложение
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района