медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~35 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 380 €/м² срещу 1 547 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до хотел Свети Петербург. Разпределението включва хол с трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса, входно антре и избено помещение. Жилището е в тухлена сграда с асансьор и осигурен интернет, без съвременни подобрения, което позволява ремонт и персонализация. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки и магазини. Подходящ е за семейства, търсещи жилище с възможност за обновяване и удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.