Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Март 2025 Обновено: 1 Май 2026

Продажба164 758 €1 098 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на оферта: 620139
Агенция за недвижими имоти 'SEVEN HILLS' продава тристаен апартамент с обща площ от 149.78 кв.м. и застроена площ от 119.93 кв.м.
Намира се в новострояща се жилищна сграда - ниско строителство, разположена в близост до Окръжна болница, Пловдивски университет - нова сграда, стадион 'Марица', река 'Марица', езикова гимназия 'Иван Вазов' и др. Общите части на сградата ще бъдат луксозно довършена с висок клас енергоспестяващи материали, както и оптимални размери на жилищата с малко общи части, което допълнително ще допринася за комфорта на бъдещите обитатели.
Апартаментът, който представяме, е разположен на шести етаж от общо шест и има следното разпределение: предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Към имота има прилежаща изба с площ 8.55 кв.м.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Агенцията предлага и други различни по големина и разпределение апартаменти в сградата!
За повече информация или оглед се обадете на посочения в обявата телефон за контакт.
Отговорен брокер:
Иван Генев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 521 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.