Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба172 000 €1 154 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Оферта 91035 | Просторен тристаен градински апартамент в кв. Кършияка

Предлагаме ви изключително просторен тристаен апартамент, разположен на кота 0, тип градински апартамент, със собствен двор, в луксозен затворен комплекс от четириетажни сгради с жива охрана и 24/7 контролиран достъп.

Имотът е част от нова сграда с АКТ 16, ситуирана в една от най-предпочитаните части на Кършияка, в близост до Пловдивски университет, което го прави отличен избор както за комфортно живеене, така и за сигурна инвестиция.

🔹 Площ: 149 кв.м
🔹 Цена: 172 000
🔹 Състояние: шпакловка и замазка свобода да създадете дом по ваш стил и вкус

🏘️ Предимства на комплекса:

✔ Затворен тип с 24/7 охрана
✔ Детски кът и стрийт фитнес зона
✔ Търговски обекти на територията на комплекса
✔ Спокойна, зелена и сигурна среда

🚗 Допълнително: възможност за закупуване на няколко паркоместа, разположени непосредствено пред входа на сградата.

✨ Имот, който съчетава пространство, сигурност и отлична локация!

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед Оферта 91035.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.