Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 January 2026 Updated: 1 June 2026

Sale172,000 €1,154 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

149 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Оферта 91035 | Просторен тристаен градински апартамент в кв. Кършияка

Предлагаме ви изключително просторен тристаен апартамент, разположен на кота 0, тип градински апартамент, със собствен двор, в луксозен затворен комплекс от четириетажни сгради с жива охрана и 24/7 контролиран достъп.

Имотът е част от нова сграда с АКТ 16, ситуирана в една от най-предпочитаните части на Кършияка, в близост до Пловдивски университет, което го прави отличен избор както за комфортно живеене, така и за сигурна инвестиция.

🔹 Площ: 149 кв.м
🔹 Цена: 172 000
🔹 Състояние: шпакловка и замазка свобода да създадете дом по ваш стил и вкус

🏘️ Предимства на комплекса:

✔ Затворен тип с 24/7 охрана
✔ Детски кът и стрийт фитнес зона
✔ Търговски обекти на територията на комплекса
✔ Спокойна, зелена и сигурна среда

🚗 Допълнително: възможност за закупуване на няколко паркоместа, разположени непосредствено пред входа на сградата.

✨ Имот, който съчетава пространство, сигурност и отлична локация!

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед Оферта 91035.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.