Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба220 190 €1 747 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
126 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска977 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 747 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, част от нова жилищна сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси, осигуряващи функционално и удобно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с алуминиева дограма с троен стъклопакет и масивна блиндирана входна врата.
Локацията е близо до централната градска част, осигуряваща достъп до градската инфраструктура и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и комфортен дом с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 977 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • алуминиева дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - 34кв.м.
  • спалня - 14кв.м.
  • спалня - 14кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района