Продажба+16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба220 190 €1 747 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
126 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска977 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, Пловдив, част от нова жилищна сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси, осигуряващи функционално и удобно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с алуминиева дограма с троен стъклопакет и масивна блиндирана входна врата.
Локацията е близо до централната градска част, осигуряваща достъп до градската инфраструктура и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и комфортен дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • алуминиева дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - 34кв.м.
  • спалня - 14кв.м.
  • спалня - 14кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района