ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Кършияка с южна тераса в Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба166 600 €1 400 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Кършияка, град Пловдив, в нова сграда от 2025 г. на трети етаж от шест. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални, една с гардеробна, и две бани с тоалетни. Имотът разполага с южна тераса, достъпна от трите помещения. Сградата е с тухлено строителство и използва качествени материали според съвременните стандарти. Локацията е в добре развит квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Този имот е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и възможност за гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • качествени материали
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района