Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба237 299 €1 994 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 053 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Новотела.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, антре, две тераси, баня с тоалетна, килер и перално помещение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, качествени материали и модерни технологии, включително алуминиева дограма и вентилируема фасада.
Локацията е в спокоен и предпочитан район с осигурено паркиране и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.