Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 9 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale237,299 €1,994 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

119 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,053 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 427 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до Новотела.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, антре, две тераси, баня с тоалетна, килер и перално помещение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, качествени материали и модерни технологии, включително алуминиева дограма и вентилируема фасада.
Локацията е в спокоен и предпочитан район с осигурено паркиране и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.