ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 109 кв.м в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба163 470 €1 499 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса с площ 5,67 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство и съвременна архитектура, с качествени материали и поддържани общи части.

Локацията е близо до училища и университет, както и до основни транспортни артерии, което осигурява удобство за семейства и студенти.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.