ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба156 000 €1 444 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от модерен затворен комплекс.

Разпределението включва антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и с луксозно изпълнени общи части, което гарантира качество и комфорт.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и търговски обекти, подходяща за спокойно ежедневие.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху удобството и сигурността в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.