Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба214 000 €2 000 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.2% · 15 500 €
  1. 214 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 229 500 €▲ 15 500 € (7.2%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2010 г.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, баня с тоалетна, две тераси и входно преддверие, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е поддържана и обновена, с налични основни удобства като интернет, контрол на достъпа и възможност за ползване на данъчен кредит.

Локацията е в близост до разнообразни търговски обекти, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство при ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към центъра и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • детска спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района