ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба174 900 €1 634 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Свети Петербург.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс (29 кв.м), две самостоятелни спални, две санитарни помещения, перално помещение, антре и две тераси.

Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и качествена ПВЦ дограма, като имотът е завършен според съвременните изисквания за строителство.

Локацията е удобна и централна в квартала, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж на партерно ниво.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс 29м2
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района