ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба156 000 €1 457 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс с богато озеленени площи.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част (24 кв.м.), две самостоятелни спални, като родителската има собствена баня, втора баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб, килер/перално и две тераси.
Сградата е тухлена, на втори етаж от четири, с предстоящи луксозни общи части и облагородено дворно място с детски площадки. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с блиндирани входни врати и мразоустойчив гранитогрес на терасите.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра и основни булеварди, близо до училища, детски градини, ресторанти и хипермаркети.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие в затворена среда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • блиндирани врати
Недостатъци
  • неизложени години на строителство
  • предстои довършване

Разпределение

  • дневна 24 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • антре
  • килер
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района