SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale156,000 €1,457 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс с богато озеленени площи.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част (24 кв.м.), две самостоятелни спални, като родителската има собствена баня, втора баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб, килер/перално и две тераси.
Сградата е тухлена, на втори етаж от четири, с предстоящи луксозни общи части и облагородено дворно място с детски площадки. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с блиндирани входни врати и мразоустойчив гранитогрес на терасите.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра и основни булеварди, близо до училища, детски градини, ресторанти и хипермаркети.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие в затворена среда с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • блиндирани врати
Cons
  • неизложени години на строителство
  • предстои довършване

Layout

  • дневна 24 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 13 кв.м.
  • антре
  • килер
  • тераса
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby