Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба169 000 €1 609 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
105 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 625 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка. Разполага с площ от 105 кв.м и се намира на трети етаж от пет в сграда с тухлено строителство от 2010 г.

Вътрешното разпределение включва три отделни стаи, които осигуряват удобство и функционалност за семейно ползване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Сградата е изградена с качествени материали и поддържана, като предлага стандартни удобства за комфортно обитаване.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което допринася за удобството при ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района