ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с просторна тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба147 000 €1 413 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, втора спалня, антре и просторна тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с електрическо отопление и се намира на 5-ти от 6 етажа.
Локацията е близо до Пловдивски университет и основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
просторна тераса
близо до университет

Недостатъци

електрическо отопление
северно/източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.