ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба156 900 €1 508 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска696 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нов жилищен комплекс Марица Парк.

Разпределението включва дневен тракт около 30 кв.м, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и тераса с гледка към вътрешния двор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за паркиране в голям надземен гараж. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление.

Комплексът е затворен и осигурява спокойна и добре организирана среда, подходяща за семейства и хора, търсещи сигурност и комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в модерна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 30 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района