ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба155 000 €1 490 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, с площ от 104 кв.м. и разположение на трети етаж в тухлена сграда от 1997 г. Разпределението включва просторно антре, хол с кухненски бокс и излаз към тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение и втора тераса. Жилището е за ремонт, което позволява индивидуално преустройство според нуждите на собствениците. Сградата е добре поддържана и разполага с контрол на достъпа и паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за инвестиция и възможност за закупуване на гараж с площ 28 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района