ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба155 000 €1 490 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в град Пловдив, район Кършияка. Имотът се намира на 4-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., а апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява модерно преустройство според нуждите на купувача.

Локацията е на тиха улица в близост до моста на Герджика, в един от предпочитаните райони на Пловдив с добра инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за закупуване на допълнителен гараж за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до инфраструктура
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района