Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба205 000 €1 990 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 15 118 €
  1. 189 882 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 205 000 €▲ 15 118 € (8%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 87223.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Просторно жилище в нова сграда, висок клас строителство в кв. Кършияка, до бул. България, с удобен градски транспорт, детски градини, училища, 3 болници, аптеки, супермаркети и много други ежедневни удобства.

Имотът се намира на седми етаж с площ 124.84 кв.м.:
преддверие
дневна с кухненски бокс
две спални
2 бани с тоалетна
балкон

Имотът има към него има изба с площ 1.98 кв.м.

Строителството на комплекса се изпълнява с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания:
Монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER
ПВЦ дограма с троен стъклопакет 4 сезона
топлоизолация
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация

Апартаментът се продава без довършителни работи.

Районът е изключително комуникативен, като в близост са разположени спирка на градски транспорт, училище, детска градина, магазини, медицински център Хипократ, фитнес, бул. България, хотел Риц, река Марица, ежедневни удобства и услуги, места за отдих и развлечения. Отлично решение за лично ползване или отдаване под наем, поради атрактивната локация в регион с перфектна инфраструктура, предоставяща възможност за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 464 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района