ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса в нова сграда

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба153 320 €1 503 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 г., с луксозни общи части и контрол на достъпа.
Комплексът предлага озеленени пространства и зони за отдих в спокойна жилищна среда.
Подходящ е за семейно жилище или инвестиция с възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.