ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба157 300 €1 300 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен на 3-ти етаж (не последен). Жилището е в строеж, с издаден Акт 14 и планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - удобен и перспективен район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост се намират училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи - всичко необходимо за комфортен начин на живот и стабилна инвестиция.
🗝️ Разпределение на апартамента:
-антре;
-просторен хол с кухненски бокс;
-две спални;
-баня с тоалетна;
-отделна тоалетна;
-тераса.
🧭 Изложение: юг/запад - гарантира светлина и уют през целия ден.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Тухлена конструкция, надеждно и съвременно строителство
✅ Район с потенциал за растеж на цените
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 157 300

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.