SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 2 October 2025 Updated: 2 October 2025
Sale157,300 €1,300 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
121 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment698 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен на 3-ти етаж (не последен). Жилището е в строеж, с издаден Акт 14 и планирано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - удобен и перспективен район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост се намират училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи - всичко необходимо за комфортен начин на живот и стабилна инвестиция.
🗝️ Разпределение на апартамента:
-антре;
-просторен хол с кухненски бокс;
-две спални;
-баня с тоалетна;
-отделна тоалетна;
-тераса.
🧭 Изложение: юг/запад - гарантира светлина и уют през целия ден.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Тухлена конструкция, надеждно и съвременно строителство
✅ Район с потенциал за растеж на цените
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 157 300

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby