ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба146 000 €1 280 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м. в град Пловдив, район Коматевско шосе, Зад Филикон. Имотът се намира на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и паркинг, част от затворен комплекс с контролиран достъп.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района