ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба130 000 €1 181 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 13 000 €
  1. 143 000 €6 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 13 000 € (9.1%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив
Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 1-ви етаж (не сутерен) в модерна тухлена сграда. Строителството е в процес, с очаквано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - отличен, комуникативен и перспективен район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост има училища, детски градини, магазини и зелени площи - чудесна среда както за семейно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Сигурна тухлена конструкция и съвременно изпълнение
✅ Район с потенциал за повишаване на стойността
✅ Подходящ за живеене и за отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - на празен терен близо до базата на Ботев , с велоалеи, детски площадки, сцена, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 143 000

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района