SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 6 October 2025 Updated: 20 July 2026
Sale130,000 €1,181 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
110 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 13,000 €
  1. 143,000 €6 October 2025Първоначална цена
  2. 130,000 €▼ 13,000 € (9.1%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив
Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 1-ви етаж (не сутерен) в модерна тухлена сграда. Строителството е в процес, с очаквано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - отличен, комуникативен и перспективен район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост има училища, детски градини, магазини и зелени площи - чудесна среда както за семейно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Сигурна тухлена конструкция и съвременно изпълнение
✅ Район с потенциал за повишаване на стойността
✅ Подходящ за живеене и за отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - на празен терен близо до базата на Ботев , с велоалеи, детски площадки, сцена, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 143 000

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby