Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Коматевски възел, Пловдив

Пловдив Коматевски възел
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 139 360 € 1 466 €/кв.м
Очакван наем 574 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~574 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
възможност за гараж
тиха улица
Недостатъци
степен на завършеност до Акт 14
ограничен избор на етаж и изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

запад
Изложение на имота

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 95 кв.м, разположен в град Пловдив, в района на Коматевски възел, Южна зона. Сградата е ново строителство от 2026 г., което гарантира съвременни стандарти и качество.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на обща тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре. Апартаментът е с изложение запад, което осигурява приятна светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е тухлена, ниско строителство с 5 етажа, като апартаментът се намира на 4-ти етаж. Общите части са луксозно завършени с вътрешни и външни парапети, блиндирана входна врата, контролиран достъп и електрически безшумен асансьор. Степента на завършеност е до Акт 14, с шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на пода, PVC дограма и инсталации до тапа.

Локацията е тиха, с бърз достъп до главни пътни артерии и близо до търговска зона в квартала. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което е допълнително удобство. Към апартамента се предлага и избено помещение.

Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, като предлага съвременни удобства и добра локация в развиващ се район.

Описание от продавача

Оферта 1-6339, С акт 14. Ниско строителство. Цени на инвеститор. Ограничен избор на етаж, изложение и големина на 2-стайни, 3-стайни и многостайни апартаменти. Предлагаме Ви комфортен и топъл апартамент в ново-строяща се сграда в малък комплекс. На тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии. На близко разстояние от търговска зона в квартала. Разпределение на помещенията: дневна с кухненски бокс с излаз на обща тераса със едната спалня, втора спалня баня с тоалетна и отделна тоалетна, входно антре. Към апартамента принадлежи избено помещение. Изложение: запад. Възможност за закупуване на гараж или парко-място. Доказал се във времето инвеститор с много завършени сгради. Степен на завършване: стени и таван - шпакловка, под - циментова замазка, ВиК до тапа, ел. инсталация до фасунга и ключ, PVC дограма, завършени тераси с гранитогрес и парапет. Луксозно завършени общи части - вътрешни и външни парапети, блиндирана входна, контролиран достъп и електрически безшумен асансьор. Препоръчваме това жилище при избора Ви на нов дом или като подходящ инвестиционен инструмент. Гарантираме, че ще получите необходимото внимание и компетентно съдействие. Ние ще Ви предложим професионално отношение и чрез индивидуален подход ще се стремим да бъдем максимално полезни в търсене на най-доброто решение за Вас. Работим с голям кръг от инвеститори, строители и колеги и се стремим да покрием с максимално изчерпателна информация и оферти зададените от Вас критерии. Съдействаме за получаване на ипотечен кредит за имота, който сте избрали, при най-добри условия за купувача. За повече подробности, проект или оглед сме на разположение на посочения телефон.

Приблизителна локация