медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел (24 имота) — 1 604 €/м² срещу 1 383 €/м².
Апартамент с 3 спални в град Пловдив, район Коматевски възел, построен през 2020 г. на трети от четири етажа.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня, три просторни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и антре с вграден гардероб.
Сградата е тухлена, с асансьор и висок клас довършителни работи; кухнята е оборудвана с вградени уреди Bosch и италиански мебели.
Намира се на асфалтирана улица близо до Via Park, в поддържан и озеленен район с възможност за гараж и паркомясто.
Подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в добре развит квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес