медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел (24 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел (24 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 383 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, район Модър Царевец, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна зона и две самостоятелни спални, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с висок клас строителство от тухла, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията предлага бърз достъп до основни булеварди, бизнес зони и учебни заведения, в затворена и охранявана среда.
Подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен градски дом с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 78% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 9 500 € (6.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес