медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~72 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (78 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (78 имота) — 2 268 €/м² срещу 1 597 €/м².
Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Каменица 2, Пловдив. Имотът е с площ от 108 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 8.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът е обзаведен и оборудван с качествени електроуреди и климатици.
Локацията е в един от предпочитаните райони на града, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки комфорт и модерни условия на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 649 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 438 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес