На пазарно ниво
медиана 1 415 €/м² за квартала
148 570 € 1 401 €/м²
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
Продажба215 362 €1 994 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска956 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 35.3% · 117 470 €
- 332 832 €
- 215 362 €▼ 117 470 € (35.3%)
Описание от продавача
Кв.Каменица 2 Апартамент 3-стаен със ЗП 88кв.м в новострояща се сграда от реномиран строител.Разпределение-голям хол-9кв.м ,2 спални 15кв.м и 10кв.м,баня и тоалетна 4.50кв.м и прекрасна тераса към хола 21кв.м Прекрасна локация в непосредствена близост до ВСИ,парк Лаута,в близост до Метро и МОЛ Плаза.Подходящ за живеене и даване под наем. Ап.22 от разпределението в снимковия материал.Лице за контакт-Ева Цекова-0882761640
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 35%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 735 €/м² за квартала
94 999 € 1 696 €/м²
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+13% над пазара
медиана 2 300 €/м² за квартала
283 999 € 2 654 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 662 €/мес
+11% над пазара
медиана 1 735 €/м² за квартала
123 599 € 1 931 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 415 €/м² за квартала
161 080 € 1 412 €/м²
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
+22% над пазара
медиана 1 575 €/м² за квартала
150 000 € 1 923 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
+11% над пазара
медиана 1 735 €/м² за квартала
150 000 € 1 923 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
+41% над пазара
медиана 1 415 €/м² за квартала
215 360 € 1 994 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 598 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес