Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Индустриална зона - Тракия, Пловдив

ПловдивИндустриална зона - Тракия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба174 500 €1 817 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2018 г. в Индустриална зона - Тракия, Пловдив.

Разпределението включва две отделни бани, две тераси и избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, поддържани общи части и обновена вътрешна среда.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до общински учреждения, училища, детски градини, търговски обекти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки функционалност, комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две бани
  • две тераси
  • видеонаблюдение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района