Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Юни 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба174 960 €1 803 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 29.5% · 39 846 €

135 114 €2 Юни 2025Първоначална цена
174 960 €▲ 39 846 € (29.5%) 25 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🚀 ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОНА!

✨ Най-висок клас строителство в малка семейна сграда! Този просторен тристаен апартамент с южно изложение е уникален избор за тези, които търсят слънчево, елегантно и функционално жилище. Изключителен дизайн, модерни решения и висок клас материали правят този апартамент перфектен за всяко семейство, което цени комфорта и енергийна ефективност.

🏡 Апартаментът предлага:

🛋 Просторна дневна с кухненски бокс съвършено място за релаксация и социални моменти, с големи прозорци, които ви позволяват да се наслаждавате на слънцето през целия ден

🛏 Две спални уютни, светли и спокойни места за почивка, където можете да се отпуснете и заредите с енергия

🛁 Баня с тоалетна модерни и луксозни довършителни работи, които създават изключително усещане за стил и комфорт

🌞 Тераса с южно изложение място за сутрешно кафе или вечерна релаксация, с невероятна светлина през целия ден

🌟 НАЙ-ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО:

🧱 Тухла Винербергер най-доброто за звуко- и топлоизолация, гарантиращо спокойствие и комфорт

🪟 7-камерна дограма с троен стъклопакет максимална енергийна ефективност и шумоизолация за вашето спокойствие

🌿 Изолация с каменна вата изключителна устойчивост на всякакви климатични условия, с ниски разходи за отопление

🏗 Окачена фасада естетика и защита на сградата с висококачествени материали

📍 Локация: Отлична, в сърцето на кв. Христо Смирненски, с лесен достъп до парк, училища, болници и магазини.

📅 Срок на завършване: 2028 г.
💰 Гъвкави условия на плащане адаптирани към нуждите на клиента
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
🏦 Подходящ за покупка с ипотечен кредит съдействие без допълнителни такси

✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна! Имот 6554

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 29% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 435 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.