ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба138 000 €1 500 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

92 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Христо Смирненски, на 300 метра от Гребната база в Пловдив.
Разпределението включва хол, две спални, две санитарни помещения, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с вентилируема фасада, гарантираща добра изолация и енергийна ефективност, построена през 2026 г.
Локацията е близо до болници, училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на комфорт и практичност в зелена градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
две тераси
добра изолация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.