Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025
Продажба99 900 €1 085 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ХРИСТО СМИРНЕНСКИ, ПЛОВДИВ, ВТОРИ ЕТАЖ 92 КВ.М. 99 900 ЕВРО. Апартаментът се намира на удобен етаж и предлага практично разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделно WC, две тераси и изба. Просторният имот е в нова сграда с отлична локация, подходящ за семейно живеене или инвестиция.

Съчетанието от удобство, функционалност и отлично местоположение прави този апартамент идеален избор за всеки, който търси комфорт и близост до всички удобства на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района