Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба109 500 €1 203 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.9% · 2 000 €

107 500 €20 Февруари 2026Първоначална цена
109 000 €▲ 1 500 € (1.4%) 13 Март 2026Повишение на цената
109 500 €▲ 500 € (0.5%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА - 9218
АТЛАС ПАРК ! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ! БЕЗ КОМИСИОНА!!! НАЙ ДОБРА ЦЕНА В РАЙОНА ! ЦЕНИ БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ! НОВО ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО ! ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ ! ИНВЕСТИТОР С МНОГОГОДИШЕН ОПИТ И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ПРОЕКТИ ! Атлас Недвижими имоти ви предлага възможността да се сдобиете с апартамент в предпочитан за живеене и инвестиция район на град Пловдив, с правилни форми и много функционално разпределение ! Жилището се състои от хол с кухненски кът, две спални, входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса ! В сградата има възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа както и подземни и партерни гаражи ! За допълнителна информация и оглед се свържете с нас !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.