Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба99 900 €1 097 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!
Комплексът представлява две малки сгради и се намира в западната част на град Пловдив с прекрасна гледка към Родопите.

Състоят от 5 жилищни етажа с разнообразни по конфигурация и изложение двустайни и тристайни апартаменти общо 55 на брой. Достъпна и приветлива среда за хора с увреждания.

Материалите, които ще бъдат вградени са първокласни и съобразени с най-високите европейски стандарти. Съобразени с всички изисквания за енергийна ефективност.

Начало на строежа - март 2025 г.
Акт 14 - април 2026 г.
Акт 16 - септември 2027 г.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Представяме ви тристаен апартамент със застроена площ от 80,10 кв. м., състоящ се от антре, всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, и две тераси. Находящ се на трети, непоследен етаж. Прилежаща изба с площ от 4,40 кв. м.

Продават се на отделна цена надземни паркоместа от 9000 евро.

Гъвкава схема на плащане:
30% на предварителен договор;
20% в средата на сградата;
20% на Акт14;
20% след 3 месеца;
10% на Акт16.
БЕЗ КОМИСИОН от купувача!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Разгледайте и други наши оферти!
Обадете се при интерес и попитайте!

0889330903 - Запрян

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.