Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale99,900 €1,097 €/m²

Expected rent687 € /mo

Area

91 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent687 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!
Комплексът представлява две малки сгради и се намира в западната част на град Пловдив с прекрасна гледка към Родопите.

Състоят от 5 жилищни етажа с разнообразни по конфигурация и изложение двустайни и тристайни апартаменти общо 55 на брой. Достъпна и приветлива среда за хора с увреждания.

Материалите, които ще бъдат вградени са първокласни и съобразени с най-високите европейски стандарти. Съобразени с всички изисквания за енергийна ефективност.

Начало на строежа - март 2025 г.
Акт 14 - април 2026 г.
Акт 16 - септември 2027 г.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Представяме ви тристаен апартамент със застроена площ от 80,10 кв. м., състоящ се от антре, всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, и две тераси. Находящ се на трети, непоследен етаж. Прилежаща изба с площ от 4,40 кв. м.

Продават се на отделна цена надземни паркоместа от 9000 евро.

Гъвкава схема на плащане:
30% на предварителен договор;
20% в средата на сградата;
20% на Акт14;
20% след 3 месеца;
10% на Акт16.
БЕЗ КОМИСИОН от купувача!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Разгледайте и други наши оферти!
Обадете се при интерес и попитайте!

0889330903 - Запрян

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.