Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба165 400 €1 879 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска734 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 45449: Предлагаме ви тристаен апартамент частично ЗАВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ в модерна жилищна сграда с АКТ 16, която подсигурява на своите обитатели комфортна среда на живот, чрез просторни семейни жилища с интелигентно проектирани вътрешни пространства,предлагащи изключителни удобства, ниски разходи за енергия и поддръжка, както и малък процент общи части. Имота който ви предлагаме се състои от добре осветена дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре, тераса. Жилището е завършено с подови настилки - ламиниран паркет, гранитогрес, стени - шпакловка и цветен латекс. Съвременно сроителство - фасада с 10 см. топлоизолация и силикатна мазилка с висока устойчивост на цвета, тераси с метални парапети от ковано желязо, поцинковани, 5 камерна РVС дограма с двоен стъклопакет, под с топло изолация и циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка с машинно полагане, под на тераси хидроизолация + гранитогрес, входна врата - луксозна метална, блиндирана, хидравличен асансьор. Сградата е разположена в близост до няколко модерни спортни комплекса с тенис, футболни игрища и други спортни площадки. На броени минути с автомобил се намира центъра на града, МОЛ-Пловдив, Гребна база, големите супермаркети - Лидъл, Кауфланд, Лекси, Триумф, болници - УМБАЛ Св.Георги и УМБАЛ Пълмед, както и училища и детски градини. За удобството на живущите има осигурени подземни гаражи.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района