Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Гребна База, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба106 611 €1 366 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в близост до Гребна База.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и паркоместа, като апартаментът се предава по БДС с висококачествени материали и енергийна ефективност.

Локацията е спокойна и бързо развиваща се, с лесен достъп до основни пътни артерии и ключови градски обекти като болници, молове и паркове.

Подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района