Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба83 500 €1 143 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

100% РЕАЛЕН ИМОТ И ЦЕНА / ПЕРФЕКТНО УСВОЕНА КВАДРАТУРА
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80509
Станимир Раев 0895 550 554

Апартаментът се състои от просторна дневна, която предоставя идеални условия за релаксация и забавления. 🍹 Двете спални са с площ съответно 13 м² и 10 м². 🤗 Компактен склад в апартамента с площ от 2,5 м².🍷 Апартаментът разполага с антре от 9,5 м², осигуряващ удобно разпределение между помещенията.
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !
Сградата е оборудвана с асансьор, което осигурява лесен и удобен достъп до вашия бъдещ дом. 🚪

Квартал Смирненски е отлична локация, известна със своето спокойствие и удобства. В близост ще откриете детски градини, училища, супермаркети и красиви паркове - идеални за разходки и отдих. 🌳

Не пропускайте възможността да живеете в този топъл, слънчев и функционален апартамент. Разпределението на пространствата е оптимизирано, за да предостави максимален комфорт и практичност на новите си собственици. 🛋️
Оставаме на разположение за всички ваши въпроси и очакваме с нетърпение да ви посрещнем в офиса ! 📞
Не се колебайте, дайте старт на мечтания дом още днес! 🏡✨
Консултант Недвижими Имоти : Станимир Раев 0895 550 554
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 550 554
Viber и WhatsApp Денонощно - 0895 550 554

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.