Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale83,500 €1,143 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

73 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

100% РЕАЛЕН ИМОТ И ЦЕНА / ПЕРФЕКТНО УСВОЕНА КВАДРАТУРА
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80509
Станимир Раев 0895 550 554

Апартаментът се състои от просторна дневна, която предоставя идеални условия за релаксация и забавления. 🍹 Двете спални са с площ съответно 13 м² и 10 м². 🤗 Компактен склад в апартамента с площ от 2,5 м².🍷 Апартаментът разполага с антре от 9,5 м², осигуряващ удобно разпределение между помещенията.
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !
Сградата е оборудвана с асансьор, което осигурява лесен и удобен достъп до вашия бъдещ дом. 🚪

Квартал Смирненски е отлична локация, известна със своето спокойствие и удобства. В близост ще откриете детски градини, училища, супермаркети и красиви паркове - идеални за разходки и отдих. 🌳

Не пропускайте възможността да живеете в този топъл, слънчев и функционален апартамент. Разпределението на пространствата е оптимизирано, за да предостави максимален комфорт и практичност на новите си собственици. 🛋️
Оставаме на разположение за всички ваши въпроси и очакваме с нетърпение да ви посрещнем в офиса ! 📞
Не се колебайте, дайте старт на мечтания дом още днес! 🏡✨
Консултант Недвижими Имоти : Станимир Раев 0895 550 554
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 550 554
Viber и WhatsApp Денонощно - 0895 550 554

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.