Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба150 000 €2 142 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

70 м²

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва три отделни стаи, което осигурява удобство при ползване и възможност за различни функционални зони. Сградата е панелна, построена през 1970 г., оборудвана с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобства в градска среда. Имотът е подходящ за обитаване с оглед на баланса между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.