Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба125 000 €1 953 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.
Разпределението включва хол, кухня, спалня, преддверие, баня с WC и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището се намира на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и възможност за паркиране пред сградата.
Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за ремонт и адаптация според личните предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
изток-запад изложение
паркинг пред блока

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.