Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба142 000 €865 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

164 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 64160 - ЕКСКЛУЗИВНА НОВА СГРАДА, САМО ОТ КОНДОР ! Представяме ви нискоетажен модерен комплекс с големи и светли помещения с правилни форми, комфортни за обитаване и обзавеждане. Заложено е на индустриален стил в тих и спокоен район заобиколен от зеленина. Жилището, което ви предлагаме се състои от ГОЛЯМА ЮГОЗАПАДНА ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ БОКС- 30 КВ.М С ГОЛЕМИ ЪГЛОВИ ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ, две спални, широко входно антре, голяма баня с тоалетна- 6 кв.м, перално помещение и тераса от която се излиза на ОЗЕЛЕНЕН ДВОР- 58 КВ.М. Комплексът е от затворен тип с бариери, но БЕЗ ТАКСИ за поддръжка, с видеонаблюдение. Високо качество на изпълнение на обекта: външна топлоизолация 12см, шумоизолация на външните стени, шумо и топлоизолация на междуетажните плочи, многокамерна ПВЦ дограма с двоен стъклопакет, асансьор с топла връзка до подземието, станции за електромобили, кабелни трасета- SMART House и 2200 кв.м ОЗЕЛЕНЕН ДВОР! Избор на надземни и подземни гаражи и паркоместа! Гъвкъви схеми на плащане спрямо клиента, съдействие от банки партньори на агенцията за кредит!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.