Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба349 900 €2 499 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 849 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 140 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2023 г. Разпределението включва коридор, кухня, гардеробно помещение, две бани и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е с източно и южно изложение, което гарантира добра естествена светлина през деня. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а възможността за закупуване на подземно паркомясто допълва удобствата. Локацията е удобна, с близост до Гребна база, Мол Пловдив, супермаркети и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района