Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба165 252 €1 197 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска733 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
🏠 МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА 🏠
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски, който се характеризира като най-бързо развиващият се квартал на град Пловдив.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 64876

Тип строителство: Тухла, АКТ 16 до края на годината
Квадратура: 138кв.м
Етаж: 5
ЦЕНА 165 252EUR
Разпределение: Коридор, хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

🟡 Луксозен жилищен комплекс уникална комбинация между отлична локация, панорамна гледка към Родопите и високо качество. Строителството на комплекса се осъществява по международно признати стандарти. Пряк достъп до огромна зелена площ с възможности за разходка и забавления.
🎯На разположение в комплекса ще има:
детски център
кафене
аптека
магазин за хранителни стоки
зелена зона за отдих с детски пързалки и люлки

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.